서울 성동구 용답동 232-9 투자매물 브리핑 – 자동차시장1길 인근 다가구 및 상업용 건물

콘텐츠 요약

서울 성동구 용답동 232-9 투자매물 브리핑 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 성동구 용답동 232-9 위치 자동차시장1길 47 매매가 72억 원 (평당 9,079만 원 ) 추정가 70.7억 원 (평당 8,906만 원 , 추정가 대비 +2% ) 신축 빈도 매우 활발 용도지역 일반상업지역 (지구단위계획구역) 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 79.3평 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트 및 연와조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 4층/지하 1층 노후년도 42년 연면적 184.2평 세대수 13가구 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 다가구주택 25.9평 3F 다가구주택 39.5평 2F 다가구주택 39.5평 1F 2종 근린생활시설 41.2평 B1 2종 근린생활시설 37.9평 4. 투자 포인트 서울 성동구 용답동 232-9은 **자동차시장1길 인근**에 위치한 다가구 및 상업용 건물입니다. 매매가는 72억 원 으로, 추정가 대비 +2% 높은 수준 입니다. 지구단위계획구역 내 일반상업지역으로 **개발 및 수익 창출 가능성**이 높습니다. 연면적 184.2평 , 13가구 세대를 보유하여 주거 및 상업 혼합으로 활용 가능. 도로 조건이 폭 8m 이상 으로 접근성이 우수합니다. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기