논현동 학동역 초역세권 신축 코너빌딩, 프라임급 투자 매물

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서울 강남구, 논현동, 학동역, 신축코너빌딩, 역세권, 투자, 사옥, 수익형, 신축, 프라임, 대지127평 서울 강남구 논현동 57-7 에 위치한 일반건물(빌딩) 이 총 280억 원 에 매물로 나왔습니다. 학동역(7호선) 도보 4분 초역세권, 코너 입지의 신축(2022년) 프리미엄 자산입니다. 2022년 준공, 대지 127평, 연면적 453평, 외관·내부 컨디션 모두 우수합니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 57-7 매매가 280억 원 용도지역 3종일반주거지역 대지면적 421.31㎡ (127.41평) 건물연면적 1,499.24㎡ (453.31평) 규모 지하 2층 / 지상 6층 주차시설 자주식 11대 방향 북서향(출입구 기준) 준공/노후도 3년 1개월 (2022년 준공) 📐 층별 면적 정보 층(구조) 주용도 등 연면적(평) 지상 1 소매점 21.54 지상 2 학원 57.56 지상 3 의원 57.56 지상 4 의원 57.56 지상 5 사무소 57.56 지상 6 사무소 48.13 지하 1 휴게음식점 76.57 지하 2 체력단련장 76.82 🏢 매물 포인트 학동역 7호선 도보 4분, 초역세권 코너 건물 논현동 먹자골목 및 오피스·주거밀집 배후, 유동인구 풍부 2022년 신축, 내외관 컨디션 우수, 프리미엄 사옥/투자 모두 적합 자주식 11대, 6층·코너 구조, 가시성 및 접근성 탁월 향후 지가상승 기대, 안정적 임