서울 마포구 망원동 394-87 망원동 단독주택 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 마포구 망원동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 마포구 망원동 394-87 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 망원동 394-87 위치 서울 마포구 포은로 65 매매가 90.0억 원 (평당 6,447만 원 ) 추정가 93.6억 원 (평당 6,707만 원 , 추정가 대비 -4% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 활발 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 139.6평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 - 연면적 6.3평 노후년도 - 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 1층 단독주택 6.3평 투자 포인트 입지: 포은로 인근 위치, 주변 신축 활발 활용성: 단독주택으로 소규모 상업 또는 주거 개발 가능 가격 경쟁력: 추정가 대비 4% 하락으로 적정 매입가 발전 가능성: 2종일반주거지역 내 개발 잠재력 보유 지역 분석 및 동향 망원동은 주거 및 상업지역이 혼재된 지역으로, 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 본 매물은 신축 빈도가 높은 지역에 위치하여 향후 가치 상승 가능성이 높습니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.