매도 - 신사동 530억 (급매 630억 down )
NETI SPACE
지역전국
자산유형오피스
가격대300억 이상
주제네티스페이스
콘텐츠 개요
1. 대지면적 312.48평, 연면적 1,235.69평 2. 용적율 초과: 261%의 용적률과 신사역(8번)에서 293m 3. 가격: 시세 대비 아주 저평가 (주변 2.3억 -3억 사이: 본 물건 1.7억 ) 4. 부동산 명세 지상 10층, 지하 3층 주차 공간 55대와 승강기 3대 5. 시장 입지 및 가치 평가 (평당 1.7억) 인근 거래 평당 2억 5천만 원 - 3억 3천만 원 수준 6. 명도 매도자 책임 리모델링을 통해 임대 수익 증대 기업 사옥, 또는 전문 오피스로 활용 가능 6627
핵심 정보·키워드
#오피스#300억 이상#NETI SPACE
검토 포인트
- 해당 지역의 오피스 시장과 300억 이상 범위의 유사 사례를 함께 비교하세요.
- 네티스페이스 관점에서 입지·가격·임대현황과 거래 시점을 교차 확인하세요.
- 최종 판단 전 원문, 건축물대장, 토지이음 및 최신 거래조건을 별도로 확인하세요.