서울 강남구 청담동 97-11 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설 및 주거시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강남구 청담동 97-11 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 97-11 매물은 압구정로데오역 도보 9분 거리 에 위치한 근린생활시설 및 주거시설로, 지상 5층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 150억 원 으로 추정가 대비 +22% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 97-11 위치 서울 강남구 압구정로80길 13 매매가 150억 원 (평당 2.5억 원 ) 추정가 123.1억 원 (평당 2.1억 원 , 추정가 대비 +22% ) 용도지역 3종일반 특이사항 압구정로데오역 도보 9분, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 59.5평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 및 주거시설 건물 규모 지상 5층 / 지하 1층 연면적 210.5평 노후년도 27년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥탑 2종근생 · 연면적제외 4.4평 5F 단독주택 · 주택 35.6평 4F 단독주택 · 주택 35.6평 3F 2종근생 · 사무실 34.0평 2F 2종근생 · 사무실 34.0평 4. 투자 포인트 압구정로데오역 도보 9분: 뛰어난 접근성 추정가 대비 매력적인 가격: +22% 상승 다양한 층별 용도: 사무실 및 주택 혼합 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.