서울 강남구 논현동 83-18 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설

콘텐츠 개요

서울 강남구 논현동 83-18 투자 매물 브리핑 서울 강남구 논현동 83-18 매물은 학동로37길 19 에 위치하며, 지상 2층, 지하 1층 규모의 근린생활시설입니다. 매매가는 180억 원 으로 추정가 대비 +5% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 83-18 위치 서울 강남구 학동로37길 19 매매가 180억 원 (평당 2.8억 원 ) 추정가 171.8억 원 (평당 2.7억 원 , 추정가 대비 +5% ) 용도지역 1종일반 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 150.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 2층 / 지하 1층 연면적 221.4평 노후년도 37년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 대중음식점 56.4평 1F 대중음식점 56.0평 B1 대중음식점 108.8평 4. 투자 포인트 주변 신축 빈도 매우 활발: 개발 가능성 높은 지역 추정가 대비 상승: +5%로 시장 수요 반영 다가구주택: 안정적인 임대수익 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기