서울 강동구 암사동 463-3 투자 매물 브리핑 – 올림픽로 대로변 코너 건물

콘텐츠 요약

서울 강동구 암사동 463-3 매물은 올림픽로 대로변 에 위치하며 3종 일반주거지역 과 조망가로특화경관지구 에 속한 상업용 건물입니다. 현재 매매가는 63억 원 으로 추정가 대비 +8% 입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 암사동 463-3 매매가 63억 원 토지면적 110.0평 (토지단가: 5,727만 원/평 ) 연면적 310.6평 노후도 32년 규모 지하 1층 / 지상 4층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 폭 25m 이상 대로변 2. 주요 특징 올림픽로 대로변 에 위치하여 뛰어난 가시성과 접근성 3종 일반주거지역 및 조망가로특화경관지구 에 속한 건물 건물 연면적 310.6평으로 다양한 상업 활동 가능 리모델링 또는 신축을 통한 가치 상승 가능 3. 투자 포인트 대형 도로 코너 에 위치하여 차량 및 보행자 유동량 확보 현재 대로변 상업시설로서 높은 임대 수익 기대 리모델링을 통해 추가 가치 상승 가능 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기