석촌동 184-4 투자매물 브리핑 – 송파대로 더블역세권 대로변 빌딩

콘텐츠 개요

1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 석촌동 184-4 매매가 120억 원 대지면적 100.7평 (토지단가: 119,163,177원/평 ) 연면적 315.01평 (건물단가: 38,093,859원/평 ) 규모 지하 1층 ~ 지상 5층 노후도 33년 11개월 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 – 전면 넓음, 전후면 도로 접함 주차 상태 자주식 6대 (기계식 4대 포함) 2. 임대 현황 현재 상태: 안정적인 운영 중 입점 업종: 핸드폰 소매업, 미용실, 세무사 사무실 등 다양한 업종 3. 투자 포인트 더블 역세권 입지: 잠실역과 석촌역 도보 거리에 위치해 접근성과 가시성이 우수합니다. 도로 접근성: 전면이 넓고 전후면 도로와 접해 있어 차량 접근이 용이합니다. 다양한 활용 가능성: 대로변에 위치해 상업 및 사무용도로 적합하며, 리모델링을 통한 가치 상승 가능. 호재 지역: 송파대로 개발 호재로 인한 장기적 가치 상승 기대. 주차 편의성: 자주식 및 기계식 주차를 모두 제공, 임차인 및 방문객 편의 제공. 4. 층별 업종 정보 층 상호명 업종 1F 매니아텔레콤 핸드폰 소매업 1F 츄러스맘 간이 음식점 2F 헤어아르떼 미용실 3F 세무법인로고스 세무사 사무실 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기