📰 **[디비리츠 뉴미디어] 무신사, 서울숲 ‘K-패션 클러스터’ 조성 착수

콘텐츠 요약

— 쇠퇴하던 상권에 100억대 자본 유입, 공간 리브랜딩 본격화** 국내 패션 플랫폼 1위 무신사가 성동구 서울숲 일대에 100억 원대 규모의 직접 투자를 단행하며, 노후화된 상권을 ‘K-패션 특화지구’로 재편하는 프로젝트에 착수했다. 성수·연무장길로 대표되는 기존 상권이 과열된 상황에서, 서울숲이 새로운 성장축으로 부상할지 주목된다. ■ 1. 투자 개요 — "공실지대 서울숲에 패션 브랜드 집적지 조성" 서울숲 아뜰리에길 일대는 코로나19 이후 공실 증가와 상권 침체가 이어져 왔다. 무신사는 최근 이 지역 상가 20여 곳을 매입하거나 장기 임차해, 자사 플랫폼에 입점한 국내외 브랜드에 **저렴한 비용으로 제공하는 ‘팝업-입주형 모델’**을 구축하고 있다. 투자 규모: 100억 원 이상 방식: 공실 상가 매입 + 장기 임차 후 재임대 목표: 패션·뷰티·스포츠 브랜드 집적 → 서울숲 상권 재생 즉, 단순한 매장 확장이 아니라 상권 전체를 장기 프로젝트로 리빌딩하는 전략이다. ■ 2. 서울숲 상권의 한계 — 성수의 '그늘'에 가려진 쇼핑 콘텐츠 공백 서울숲 상권은 한때 공방·아트숍 중심의 트렌디한 지역으로 주목받았지만, 2020년 이후 콘텐츠 부재로 유동인구·임대수익성이 급격히 하락한 곳이다. 유동인구 비교 (10~20대 기준) 서울숲 아뜰리에길: 3,596명/일 성수 연무장길: 18,383명/일 (5배 이상) 즉, 물리적 거리로는 가깝지