종로구 숭인동 트리플역세권 빌딩 30억 매물... "숙박업 특화 리모델링 추천"

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신설동역 도보 2분, 명도 완료로 즉시 리모델링 가능 서울 종로구 숭인동에 위치한 상업빌딩이 30억원에 매물로 나와 숙박업 특화 투자를 원하는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하철 1호선, 2호선, 우이신설선이 만나는 신설동역에서 도보 2분 거리의 트리플역세권 입지와 함께 관광수요를 겨냥한 숙박업 리모델링에 최적화된 조건을 갖춘 것으로 평가받고 있다. 신설동역 트리플역세권 프리미엄 해당 건물은 숭인동에 위치한 대지면적 141.98㎡(42.95평), 연면적 354.52㎡(107.24평) 규모의 지하 1층, 지상 4층 상업빌딩이다. 1994년 10월 사용승인을 받아 현재 30년의 연식을 보유하고 있으며, 일반상업지역 내 제2종근린생활시설로 지정되어 있다. 가장 큰 장점은 지하철 1호선, 2호선, 우이신설선이 교차하는 신설동역에서 도보 2분 거리에 위치한 트리플역세권 입지다. 동대문, 종로, 강북 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 특히 우이신설선을 통해 북부 지역으로의 연결성도 확보하고 있다. 북도로에 접해 있어 가시성이 좋고 접근성도 우수하며, 종로구라는 서울 중심부 입지를 활용해 다양한 상업 활동이 가능하다. 명도 완료로 즉시 리모델링 착수 가능 매물의 큰 장점 중 하나는 명도가 이미 완료되어 있어 매수 즉시 리모델링 작업에 착수할 수 있다는 점이다. 별도의 명도 협상이나 대기 시간 없이 바로 원하는 용도로 개조할 수 있어