서울 광진구 중곡동 632-5 투자매물 브리핑 – 군자역 인근 다가구 및 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 광진구 중곡동 632-5 투자매물 브리핑 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 광진구 중곡동 632-5 위치 동일로62길 23 역과의 거리 군자역 도보 8분 매매가 25억 원 (평당 4,941만 원 ) 추정가 17.3억 원 (평당 3,417만 원 , 추정가 대비 +44% ) 신축 빈도 매우 활발 용도지역 2종 일반주거지역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 50.6평 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 다가구주택 및 근린생활시설 건물 규모 지상 4층 노후년도 22년 연면적 104.6평 세대수 1 세대 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥상 다가구주택 3.5평 4F 다가구주택 21.9평 3F 다가구주택 27.7평 2F 다가구주택 27.7평 1F 1종 근린생활시설 27.2평 4. 투자 포인트 서울 광진구 중곡동 632-5는 **군자역 도보 8분 거리**에 위치한 다가구 및 근린생활시설입니다. 매매가는 25억 원 으로, 추정가 대비 +44% 높은 수준 입니다. 2종 일반주거지역으로, 주거 및 상업시설로 활용 가능성이 큽니다. 연면적 104.6평 으로, 안정적인 공간 구성과 활용 가능. 도로 조건이 폭 8m 이상 으로 접근성과 가시성이 뛰어납니다. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기