서울 마포구 합정동 429-11 합정동 단독주택 매물 브리핑

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서울 마포구 합정동 429-11 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 합정동 429-11 위치 서울 마포구 양화로3길 77-3 매매가 35.6억 원 (평당 8,496만 원 ) 추정가 18.9억 원 (평당 4,506만 원 , 추정가 대비 +88% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 보통 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 41.9평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 연면적 65.6평 노후년도 40년 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 2층 단독주택 19.7평 1층 단독주택 20.3평 B1 단독주택 25.5평 투자 포인트 입지: 합정역 도보 10분 거리로 대중교통 접근성 우수 활용성: 단독주택으로 안정적인 주거 및 상업적 활용 가능 경쟁력: 2종일반주거지역으로 다양한 용도 개발 가능 추정가 대비: +88%로 적정 시장 가격 평가 필요 지역 분석 및 동향 합정동은 안정적인 주거지와 상업지가 혼재된 지역으로, 본 매물은 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 2종일반주거지역으로 개발 잠재력이 있으며, 장기적인 투자 가치가 높습니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기