논현동 학동역 초역세권 신축 수익형 빌딩 (급매)

콘텐츠 요약

서울 강남구, 논현동, 학동역, 신축빌딩, 수익형, 임대중, 역세권, 코너입지, 프리미엄매물 서울 강남구 논현동 220-3 에 위치한 신축 일반건물(빌딩) 이 총 135억 원 에 매물로 나왔습니다. 학동역 도보 5분, 2021년 신축, 3면 코너 최고 입지 에 위치한 수익형 프리미엄 자산으로, 현재 임대중(월 임대료 3,600만 원/월 보증금 4억, 수익률 3.3%)의 우량 투자 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 220-3 매매가 135억 원 용도지역 제2종일반주거지역 대지면적 264.73㎡ (80.07평) 건물연면적 714.89㎡ (216.17평) 규모 지하 1층 / 지상 5층 / 옥탑 주차시설 자주식 8대 방향 북동향(출입구 기준) 준공/노후도 2021년 신축 (2년 8개월) 임대현황 임대중 (월 임대료 3,600만 / 보증금 4억 / 수익률 3.3%) 📐 층별 면적 정보 층 주용도 등 연면적(평) 옥탑 2종근생(기타) 5.88 지상 1층 사무소 31.39 지상 2층 사무소 43.92 지상 3층 사무소 27.09 지상 4층 사무소 27.09 지상 5층 사진관 30.40 지하 1층 사진관 56.26 🏢 매물 포인트 학동역 도보 5분, 신축 수익형 프리미엄 빌딩 3면 코너 입지, 뛰어난 가시성과 채광, 쾌적한 외관 내부 층고 높고 효율적 설계, 서비스면적 다양 자주식 8대 주차, 경비실·CCTV 등