[457억] 반포 사평대로 대로변, 304평 규모 '사옥 신축 부지' 매물 나와
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 반포동
자산유형사옥
가격대300억 이상
주제실거래 · 개발
콘텐츠 요약
서울 서초구 반포동 112-2 외 4필지, 총 304.62평 규모의 나대지가 457억 원에 매물로 나왔다. 본 부지는 8차선 사평대로에 접한 광대세각 코너 입지로 사옥 및 병원 등 대형 상업시설 개발에 최적화된 토지다. 해당 토지는 3종 일반주거지역에 속해 있으며, 멸실 완료 후 신축 가능한 상태로 건축행위가 즉시 가능하다. 현재 공실 상태로 별도 명도 절차 없이 활용 가능하다. 2022년 2월 실거래가는 228억 원으로 기록되어 있으며, 약 2년 만에 2배 이상 시세 상승을 반영한 매물로 해석된다. 인근에는 고속터미널, 반포역, 신세계백화점 센트럴시티 등이 위치해 상권 및 교통 접근성이 뛰어나다. ✅ 개발성 높은 대로변 입지… 프라임급 빌딩 신축 또는 의료시설 특화 부지로 주목
DBRITZ 판단 포인트
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- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.