서울 강동구 천호동 325-10 투자 매물 브리핑 – 역세권 근생 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 강동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강동구 천호동에 위치한 본 매물은 2종 일반주거지역 에 속하며, 12m 이상 도로 와 접하여 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 투자 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하여 추가 개발 가능성도 기대할 수 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 천호동 325-10 매매가 70.0억 원 토지면적 109.8평 (토지단가: 6,375만원/평 ) 연면적 209.9평 노후도 42년 규모 지상 3층 / 지하 1층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 폭 12m 이상 2. 주요 특징 12m 이상 도로 와 접하여 상업적 활용도 및 접근성 우수 연면적 209.9평 으로 다양한 용도로 활용 가능 주변 신축 빈도가 높아 추가 개발 잠재력 보유 임대 수익 및 상업적 용도로 최적 3. 투자 포인트 역세권과의 근접성으로 임차 수요 확보 가능 개발 잠재력 높은 2종 일반주거지역 내 위치 코너 위치로 가시성과 접근성 극대화 현 상태로도 수익 창출 가능하며, 리모델링을 통한 가치 상승 가능 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.