서울 강동구 성내동 557-5 투자 매물 브리핑 – 역세권 먹자상권 코너 A급 빌딩
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 성내동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 개요
서울 강동구청역(8호선) 도보 5분 거리에 위치한 소로각지 코너 빌딩으로 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 먹자상권 중심에 위치해 임차수요가 풍부하며, 신축 및 리모델링을 통한 투자 가치 상승이 기대되는 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 성내동 557-5 매매가 38.5억 원 토지면적 71.33평 (토지단가: 53,974,863원/평 ) 연면적 178.87평 (건물단가: 21,523,494원/평 ) 노후도 40년 11개월 규모 4층 / 지하 1층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 소로각지 주차 자주식 3대 2. 투자 포인트 강동구청역 도보 5분, 초역세권 위치 먹자상권 중심 코너자리로 가시성 및 접근성 우수 임차수요 풍부, 신축 또는 리모델링 후 공실 우려 없음 매도인 책임 명도 가능 및 용도변경 협조 가능 40년 이상의 노후 건물로 재건축 및 개발 가치 높음 3. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
핵심 정보·키워드
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검토 포인트
- 서울 강동구 성내동의 토지 시장과 50억 미만 범위의 유사 사례를 함께 비교하세요.
- 빌딩매매·개발 관점에서 입지·가격·임대현황과 거래 시점을 교차 확인하세요.
- 최종 판단 전 원문, 건축물대장, 토지이음 및 최신 거래조건을 별도로 확인하세요.