서울 강남구 신사동 659-12 투자 매물 브리핑 – 압구정로 중심 상업시설

콘텐츠 개요

서울 강남구 신사동 659-12 매물은 압구정로 중심지 에 위치한 상업시설로, 지상 2층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 120억 원 으로 추정가 대비 -4% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 신사동 659-12 위치 서울 강남구 압구정로50길 16 매매가 120억 원 (평당 1.9억 원 ) 추정가 124.4억 원 (평당 1.9억 원 , 추정가 대비 -4% ) 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 압구정로 중심, 상업시설 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 64.0평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 경량철골구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 71.3평 노후년도 47년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 근린생활시설 외 1 34.9평 1F 근린생활시설 외 1 34.9평 B1 근린생활시설 1.5평 4. 투자 포인트 압구정로 중심: 상업 및 근린생활 활용 최적의 입지 도로 접근성: 폭 12m 이상의 도로로 교통 접근 및 가시성 우수 다목적 활용 가능성: 근린생활시설로 다각적인 임대 및 운영 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기