서울 광진구 능동 236-10 투자매물 브리핑 – 천호대로112길 대형 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 광진구 능동 236-10 투자매물 브리핑 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 광진구 능동 236-10 위치 천호대로112길 7 매매가 120억 원 (평당 1.1억 원 ) 추정가 72.9억 원 (평당 6,722만 원 , 추정가 대비 +65% ) 신축 빈도 보통 용도지역 3종 일반주거지역 (지구단위계획구역) 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 108.5평 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종 근린생활시설 건물 규모 지상 5층/지하 1층 노후년도 36년 연면적 319.1평 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 2종 근린생활시설 52.9평 4F 2종 근린생활시설 52.9평 3F 1종 근린생활시설 52.9평 2F 1종 근린생활시설 52.9평 1F 1종 근린생활시설, 2종 근린생활시설 52.9평 B1 1종 근린생활시설 54.1평 4. 투자 포인트 서울 광진구 능동 236-10은 **천호대로112길 대로변**에 위치한 대형 근린생활시설입니다. 매매가는 120억 원 으로, 추정가 대비 +65% 높은 수준 입니다. 3종 일반주거지역으로 상업 및 복합 용도로 활용 가능성이 높습니다. 연면적 319.1평 으로 다양한 상업적 활용 가능. 도로 조건이 폭 12m 이상 으로 접근성과 가시성이 우수합니다. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기