서울 강남구 대치동 956-5 투자 매물 브리핑 – 삼성로 대형 업무시설

콘텐츠 개요

서울 강남구 대치동 956-5 매물은 삼성로 중심지 에 위치한 업무시설로, 지상 5층/지하 1층 의 대형 건물입니다. 매매가는 145억 원 으로 추정가 대비 +10% 의 상업적 가치 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 956-5 위치 서울 강남구 삼성로86길 28 매매가 145억 원 (평당 1.9억 원 ) 추정가 132.3억 원 (평당 1.7억 원 , 추정가 대비 +10% ) 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 대형 업무시설, 삼성로 중심 입지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 77.3평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 업무시설 건물 규모 지상 5층/지하 1층 연면적 240.1평 노후년도 35년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 업무시설 38.3평 4F 업무시설 38.3평 3F 업무시설 38.3평 2F 업무시설 38.3평 1F 1종근생 34.4평 B1 1종근생 52.2평 4. 투자 포인트 삼성로 중심 입지: 기업 수요가 높은 강남 비즈니스 중심지 대형 연면적: 240.1평으로 다양한 업무 및 상업 활용 가능 업무시설 중심: 안정적인 기업 임대 및 수익 창출 가능 도로 접근성: 폭 12m 이상의 도로와 인접해 접근성 우수 개발 잠재력: 3종 일반주거지역으로 리모델링 및 신축 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 위 자료는 매