서울 성북구 보문동7가 102 – 자바2빌딩, 90억 원에 매각 성사

콘텐츠 요약

서울 성북구 보문동7가 102(보문로 51)에 위치한 자바2빌딩이 2024년 9월 24일 90억 원에 매각되었습니다. 자바2빌딩은 8층/지하 2층 규모의 업무 및 상업시설로, 이전 실거래가 대비 높은 가격에 거래되며 지역 내 부동산 시장의 상승세를 반영했습니다. 1. 매물 개요 주소: 서울 성북구 보문동7가 102 (보문로 51) 매각가: 90억 원 (평당 약 9,020만 원) 건물 용도: 업무 및 상업시설 용도지역: 제3종일반주거지역, 준주거지역 건축 규모: 지하 2층~지상 8층 연면적: 565평 토지 면적: 99.7평 노후도: 19년 주차: 자주식 주차 12대 도로: 폭 25m 이상 대로변 2. 거래 및 시장 동향 자바2빌딩은 2021년 5월 69.5억 원(평당 6,971만 원)에 거래된 이후, 약 3년 만에 20.5억 원 상승한 **90억 원(평당 약 9,020만 원)**에 매각되었습니다. 이는 해당 지역 내 상업용 건물의 거래가 중에서도 높은 수준으로, 안정적인 임대 수익과 대로변 입지의 희소성이 반영된 결과로 보입니다. 성북구 보문동 지역은 준주거지역과 3종일반주거지역이 혼재된 지역으로, 상업 및 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 자바2빌딩은 지하철 6호선 보문역과의 접근성이 뛰어나고, 대로변 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 우수한 매물로 평가되었습니다. 3. 층별 용도 및 상세 정보 층수용도면적(평) 8F 계