서울 강남구 청담동 15-5 투자 매물 브리핑 – 삼성로147길 상업용 건물

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 15-5 매물은 삼성로147길 에 위치한 상업용 건물로, 지상 2층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 140억 원 으로 추정가 대비 +47% 상승한 매물입니다. 상업 및 근린생활시설로 활용 가능하며, 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 15-5 위치 서울 강남구 삼성로147길 34 매매가 140억 원 (평당 1.7억 원 ) 추정가 95.4억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 +47% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 근린생활시설 및 상업시설로 활용 가능, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 80.2평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 2종근생 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 86.2평 노후년도 43년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 2종근생 38.7평 1F 1종근생, 2종근생 38.7평 B1 단독주택 8.7평 4. 투자 포인트 추정가 대비 상승률: +47%로 시장 가치 상승 반영 다양한 활용도: 근린생활시설 및 상업시설로 활용 가능 적합한 위치: 삼성로 및 주요 상권과 인접 넓은 토지 면적: 80.2평의 활용 가능한 부지 주변 신축 빈도: 활발한 지역으로 재개발 가능성 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 이 매물은 청담동 상업 및 근린생활시설로