서울 강남구 청담동 17-18에 위치한 일반건물이 100억 원에 매물로 나왔다.
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형사옥
가격대100억~300억
주제개발 · 임대
콘텐츠 요약
서울 강남구 청담동 17-18 에 위치한 일반건물이 100억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 69.85평 , 연면적은 149.89평 이며, 3층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 69.85평 연면적 149.89평 건물 규모 지상 3층 / 지하 1층 노후도 29년 3개월 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 세로 (가) 본 매물은 청담동 중심에 위치한 사옥용 신축 부지 로, 동향 건물 배치 및 자주식 주차 4대 확보 가능 등 우수한 입지 조건을 갖췄다. 용도변경 및 명도 협의 가능하며, 신축 및 리모델링 개발 PM 관점에서 높은 활용성이 기대된다. 보안시설(CCTV, 카드키) 도 일부 갖춰져 있어 즉시 사용이나 임대 수익용 운영도 가능하다. 건축, 인허가, 설계 및 준공까지 이어지는 일괄 개발이 가능하다는 점에서 법인 및 개발 수요자에게 매력적이다. 토지 단가는 평당 약 1억 4,316만 원 , 건물 단가는 연면적 기준 약 6,671만 원 수준이다. 투자 안정성과 개발 시 세부 수익 모델 확보가 가능한 매물로 주목받고 있다. ※ 해당 부지는 최근 강남권 내 유사 사례 대비 높은 시세차익이 기대되는 입지로, 장기 자산 운영 또는 법인 사옥 수요에도 적합하다. 👉 청담동 17-18 네이버 지도 바로가기 ※ 본 기사는 정보 제공 목적이며, 거래 시 반드시 실물 확인 및 전문가 상담이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
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