서울 강남구 대치동 922-15 투자 매물 브리핑

콘텐츠 요약

서울 강남구 대치동 922-15 매물은 선릉로66길 6-2 에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 건물로, 매매가는 80억 원 입니다. 이 매물은 추정가 대비 +47% 의 프리미엄이 반영된 상태이며, 주변 신축 빈도가 활발한 준주거지역에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 922-15 위치 서울 강남구 선릉로66길 6-2 매매가 80억 원 (평당 1.4억 원 ) 추정가 54.5억 원 (평당 9,681만 원 , 추정가 대비 +47% ) 용도지역 준주거지역 특이사항 지구단위계획구역, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 56.3평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종근생 건물 규모 4층/지하1층 연면적 138.8평 노후년도 33년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 단독주택 20.8평 3F 단독주택 25.1평 2F 2종근생 26.4평 1F 1종근생 26.2평 B1 1종근생 40.1평 4. 투자 포인트 위치: 대치동 핵심 지역으로 투자 가치 높음 추정가 대비 프리미엄: +47%로 높은 매매가 반영 연면적: 138.8평으로 다양한 활용 가능 주변 개발 가능성: 신축 빈도가 활발해 향후 가치 상승 기대 임대 수익: 상업용과 주거용으로 안정적 수익 창출 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 이 매물은 대치동 핵심 지역에 위치하