서울 서초구 잠원동 25-6 투자 매물 브리핑 – 신사역 도보 8분 다세대 주택

콘텐츠 요약

서울 서초구 잠원동 25-6 매물은 신사역 도보 8분 거리 의 다세대 주택으로, 지상 5층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 52억 원 으로 추정가 대비 +14% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 잠원동 25-6 위치 서울 서초구 강남대로97길 49-11 매매가 52억 원 (평당 7,939만 원 ) 추정가 45.5억 원 (평당 6,946만 원 , 추정가 대비 +14% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 20년 된 다세대주택, 신사역 인근 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 65.5평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 다세대주택(8세대) 건물 규모 지상 5층 연면적 130.0평 노후년도 20년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥1 다세대주택 3.5평 5F 다세대주택 21.9평 4F 다세대주택 28.6평 3F 다세대주택 38.3평 2F 다세대주택 37.4평 1F 부대시설, 다세대주택 24.4평 4. 투자 포인트 신사역 도보 8분: 접근성 우수한 입지로 임대 수익 가능성 높음 다세대주택: 8세대 구성으로 안정적 임대 수익 가능 2종일반주거지역: 개발 및 리모델링 가능성 20년 된 건축물: 리모델링을 통해 가치 상승 가능 넓은 연면적: 130평으로 다양한 활용 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기