서울 송파구 문정동 43-8 투자매물 브리핑 – 동남로2길 5
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 문정동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
추정가 대비 약간 높은 가격이지만, 적합한 투자 및 개발 가능성을 지닌 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 문정동 43-8 매매가 35억 원 대지면적 69.9평 (토지단가: 5,007만원/평 ) 연면적 148.5평 노후도 36년 규모 지상 4층, 지하 1층 용도지역 2종일반주거지역 도로조건 폭 8m 이상 2. 층별 정보 층수 용도 면적 구조 4F 단독주택 6.2평 철근콘크리트 3F 단독주택 31.6평 철근콘크리트 2F 1종근생 34.4평 철근콘크리트 1F 2종근생 34.4평 철근콘크리트 B1 2종근생 41.6평 철근콘크리트 3. 투자 포인트 신축 가능성: 주변 신축 빈도가 적으나, 개발 잠재력 있음. 접근성 우수: 8m 이상 도로와 접하여 가시성과 접근성 탁월. 다용도 활용: 주거 및 근생 복합 구조로 다양한 임대 및 활용 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.