서울 성북구 동소문동1가 51-8 매물은 동소문로 21-15에 위치한 4층/지하1층 규모의 다세대주택

콘텐츠 개요

서울 성북구 동소문동1가 51-8 매물은 동소문로 21-15에 위치한 4층/지하1층 규모의 다세대주택 으로, 매매가는 19.0억 원 으로 추정가 대비 +18% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 보통인 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 주소 서울 성북구 동소문동1가 51-8 (동소문로 21-15) 매매가 19.0억 원 (평당 3,455만원 ) 추정가 16.1억 원 (평당 2,917만원 , 추정가 대비 +18% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 2달 이내, 주변 신축 빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 토지 면적 55.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 다세대주택(5세대) 건물 규모 4층/지하1층 연면적 106.7평 노후년도 23년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 다세대주택(1세대) 17.4평 3F 다세대주택(2세대) 21.3평 2F 다세대주택 21.4평 1F 다세대주택(1세대) 21.3평 B1 다세대주택(1세대) 외 1 25.2평 4. 투자 포인트 안정적 수익: 5세대 다세대주택으로 안정적인 임대 수익 기대 가능 입지: 2종일반주거지역에 위치하여 주거 환경이 양호함 개발 가능성: 23년된 건물로 향후 리모델링이나 재건축을 통한 가치 상승 잠재력 있음 주차 편의성: 자주식 주차 4대 가능하여 거주자 편의성 높음 신규 매물: 매물로 올