서울 강남구 논현동 151-12 다세대주택

콘텐츠 개요

서울 강남구 논현동 151-12 매물은 논현로123길 13-5에 위치한 4층/지하2층 규모의 다세대주택 으로, 매매가는 80.0억 원 으로 추정가 대비 +23% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 학동역 도보 5분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 151-12 (논현로123길 13-5) 매매가 80.0억 원 (평당 1.3억 원 ) 추정가 64.8억 원 (평당 1.0억 원, 추정가 대비 +23% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 학동역 도보 5분, 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 62.1평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 다세대주택(9세대) 건물 규모 4층/지하2층 연면적 209.0평 노후년도 21년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥탑 물탱크실, 계단실(연면적제외) 4.5평 4F 다세대주택(1세대) 19.0평 3F 다세대주택(2세대) 26.6평 2F 다세대주택(3세대) 34.9평 1F 다세대주택(3세대) 34.9평 B1 2종근생(기타사무소 외 1) 42.2평 B2 주차장 51.0평 4. 투자 포인트 역세권: 학동역 도보 5분 거리로 대중교통 접근성이 우수함 개발 잠재력: 3종일반주거지역에 위치하며 주변 신축 빈도가 활발하여 향후