명일역 인근 투자용 토지·건물 매매 브리핑 (서울 강동구 명일동)

콘텐츠 요약

주소: 서울 강동구 명일동 312-151 (고덕로38길 71) 매매가: 62억 원 (평당 7,381만 원) 추정가: 43.4억 원 (평당 5,145만 원) / 추정가 대비: +43% 접근성: 명일역 도보권 토지면적: 84.3평 / 용도지역: 3종일반 건물정보: 연면적 262.5평, 지하 1층~지상 6층 철근콘크리트 구조 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 명일동 312-151 매매가 62억 원 (평당 7,381만 원 ) 추정가 43.4억 원 (평당 5,145만 원 , 추정가 대비 +43% ) 신축 빈도 활발 용도지역 3종일반 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종 근린생활시설 건물 규모 지상 6층/지하 1층 노후년도 38년 연면적 262.5평 2. 층별 용도 층 용도 면적 6F 단독주택 18.8평 5F 단독주택 28.1평 4F 2종 근린생활시설 41.2평 3F 2종 근린생활시설 41.2평 2F 2종 근린생활시설 39.3평 1F 2종 근린생활시설 41.2평 B1 2종 근린생활시설 52.4평 3. 투자 포인트 위치: 명일역 도보권 및 폭 8m 이상 도로와 접하여 접근성 우수 가격 경쟁력: 추정가 대비 +43% 로 향후 가치 상승 가능 다목적 활용 가능: 2종 근린생활시설 및 단독주택 포함 다양한 용도로 활용 가능 규모: 연면적 262.5평, 6층/지하 1층 구조로 상업 및 거주용으로 적합 주변 환경: 주변