서울 송파구 잠실동 190-1 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 잠실동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서울 송파구 잠실동 190-1 매물은 3종 일반주거지역 에 속하며, 지구단위계획구역 내 위치한 상업용 건물입니다. 잠실새내역 도보 7분 거리 로 접근성이 뛰어나며, 매매가는 80억 원 으로 추정가 대비 -2% 의 메리트를 제공합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 잠실동 190-1 위치 서울 송파구 백제고분로7길 24-7 매매가 80억 원 (평당 7,428만 원 ) 추정가 81.6억 원 (평당 7,578만 원 ) 신축 빈도 보통 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 지구단위계획구역, 잠실새내역 도보 7분 거리 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 107.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 2종근생 건물 규모 지상 4층/지하 1층 연면적 266.8평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥상 2종근생 6.4평 4F 2종근생 46.5평 3F 2종근생 51.6평 2F 2종근생 51.6평 1F 1종근생 47.1평 B1 2종근생 69.6평 4. 투자 포인트 위치 경쟁력: 잠실새내역 도보 7분 거리의 우수한 입지. 다양한 활용: 2종근생 및 1종근생으로 구성된 상업적 잠재력. 가격 경쟁력: 추정가 대비 -2%의 경쟁력 있는 매매가. 연면적: 266.8평으로 다양한 임대 및 사업 운영 가능. 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.