서울 용산구 이태원동 127-24 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 이태원동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 용산구 이태원동 127-24 매물은 우사단로 43에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 280.0억 원 으로 추정가 대비 -12% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 127-24 (우사단로 43) 매매가 280.0억 원 (평당 1.8억 원 ) 추정가 317.0억 원 (평당 2.1억 원 , 추정가 대비 -12% ) 용도지역 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 153.4평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 4층/지하1층 연면적 424.1평 노후년도 40년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 2종근생 (사무실) 76.5평 3F 운동시설 (헬스클럽 외 1) 76.5평 2F 1종근생 (의원) 76.5평 1F 1종근생 (한의원 외 6) 76.5평 B1 2종근생 (대중음식점) 117.7평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 1분 거리 초역세권으로 최고의 접근성 개발 가능성: 일반상업지역 내 위치하며, 주변 신축 빈도 매우 활발 복합 용도: 다양한 상업시설 및 운동시설로 구성되어 안정적인 임대 수익 가능 지
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.