서울 송파구 풍납동 400-2 투자 매물 브리핑 – 수익용 및 사옥용 추천
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 풍납동
자산유형아파트
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 기업·M&A
콘텐츠 요약
서울 송파구 풍납동 400-2에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 남동향 건물로, 도보 6분 거리에 강동구청역(8호선)이 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 배후에 약 1,540세대 아파트가 위치한 항아리 상권으로, 추후 리모델링을 통해 추가 가치 상승이 가능합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 풍납동 400-2 매매가 22.5억 원 토지면적 50.31평 (토지단가: 44,726,497원/평 ) 연면적 88.34평 (건물단가: 25,470,915원/평 ) 노후도 13년 10개월 규모 지상 4층 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 세로(가) 주차 자주식 2대 2. 투자 포인트 강동구청역 도보 6분 거리의 초역세권 배후 1,540세대 아파트 항아리 상권으로 안정적인 수익 가능 매도인 책임 명도로 전층 사옥용으로 추천 추후 리모델링을 통해 밸류업 가능 공시지가 대비 합리적인 가격의 매물 3. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.