서울 송파구 방이동 201-5 투자매물 브리핑 – 방이역 먹자골목 상가건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 방이동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
방이역 인근 먹자골목에 위치한 상가건물로, 리모델링을 통해 내외관 상태가 우수한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 방이동 201-5 매매가 45억 원 대지면적 53.81평 (토지단가: 83,620,197원/평 ) 연면적 122.21평 (건물단가: 36,822,775원/평 ) 노후도 31년 5개월 규모 지상 4층/지하 1층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 소로각지 특이사항 코너 위치로 가시성과 접근성 우수, 2023년 리모델링 완료 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 1F - 행복전도사 백반/한정식 3. 투자 포인트 역세권 입지: 방이역(5호선) 4번 출구에서 도보 약 260m 거리. 먹자골목 내 위치: 상업 수요가 높은 지역으로 안정적인 임대 가능. 코너 입지: 8m x 6m 코너 위치로 뛰어난 가시성과 접근성. 리모델링 완료: 2023년 1월 리모델링 완료로 건물 상태 우수. 소형 상가 투자: 상대적으로 낮은 투자 금액으로 안정적 수익 창출 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.