중구 신당동 코너 대로변 일반건물 – 투자 분석 리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 중구 신당동
자산유형주차장
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 중구 신당동 300-23 소재의 일반건물이 총 98억 원 에 급매로 나왔습니다. 본 매물은 20m 대로변 코너 입지 와 신당역·청구역 더블역세권 위치라는 강점을 바탕으로, 신축 및 향후 지가 상승이 기대되는 투자 유망 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 300-23 매매가 98억 원 (가격 협의 가능) 용도지역 준주거지역 대지면적 58.99평 건물연면적 29.43평 (지상 2층) 건축년도 1954년 (70년 경과) 임대현황 현재 주차장으로 사용 중 주요입지 신당역·청구역 도보 접근, 20m 대로변 코너 💡 투자 포인트 급매 기회: 시세 대비 저렴, 가격 협의 가능 신축 최적지: 매각 후 즉시 신축 가능, 가시성 우수 대로변 코너 입지: 20m 광대로 접도, 노출성 탁월 지가 상승 기대: 신당역·청구역 더블역세권 프리미엄 희소성 높은 대로변 소형 부지: 장기 보유 시 가치 상승 유력 🔮 미래 가치 전망 🏗 대규모 리뉴얼 및 재개발 수혜 기대 🏙 역세권 코너 필지 공급 부족 에 따른 가치 프리미엄 강화 🧑💼 신축 및 상업시설 개발에 유리한 입지 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 신당동 300-23 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.