## [현장 리포트] 등촌동 ‘등촌역 9호선’ 역세권 43억 급매... 사옥용 최적 빌딩 매각

콘텐츠 요약

강서구 등촌동, 9호선 등촌역 역세권에 위치한 신축급 빌딩이 40억 원대 '급매'로 나오며 사옥 마련을 계획 중인 기업과 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. **등촌역 도보 3분 초역세권... 112평 대지에 4층 규모 준신축급 건물** **최근 지가 상승 뚜렷한 지역 내 3,800만 원대 합리적 단가... 즉시 입주 가능** 서울 강서구 등촌동 645-24번지에 위치한 4층 규모의 일반건물이 매매가 43억 원에 매물로 나왔습니다. 이 매물은 등촌역 일대의 강력한 교통 호재와 풍부한 배후 인프라를 동시에 누릴 수 있는 위치로, 사옥 겸 투자용 자산을 찾는 수요자에게 최적화된 물건입니다. ### ◇ 등촌역 도보 3분... 9호선 황금라인의 교통 수혜 이번 매물의 가장 큰 강점은 **지하철 9호선 등촌역에서 도보 3~4분** 거리에 위치한 초역세권 입지라는 점입니다. 여의도, 강남 등 서울 주요 업무 지구로의 이동이 매우 편리하여 직원들의 출퇴근이 용이하며, 방문객들의 접근성 또한 탁월합니다. 특히 인근에 **‘힐스테이트 등촌역’** 등 대규모 신규 아파트 단지 조성과 재건축·재개발이 활발히 진행되고 있어, 배후 수요가 더욱 탄탄해지고 지역 전체의 지가가 동반 상승하는 국면을 맞이하고 있습니다. ### ◇ 관리 편한 10년 차 준신축... “사옥으로 즉시 사용 가능” 건물은 준공된 지 **10년 10개월** 된 비교적 젊은 건물로, 내외관