서울 송파구 가락동 175-9 투자매물 브리핑 – 개롱역 초역세권 근생건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 가락동
자산유형사옥
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
20년 이상된 안정적 매물로, 개롱역 근처의 수익형 부동산으로 추천드립니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 가락동 175-9 매매가 100억 원 대지면적 127.93평 (토지단가: 78,169,428원/평 ) 연면적 382.96평 (건물단가: 26,112,253원/평 ) 노후도 20년 10개월 규모 지상 6층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 중로 각지 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 - - 청평숯불갈비 돼지고기 구이/찜 5F - 영건축사사무소 건축 설계 및 관련 서비스업 5F - 더클래스 음악학원 6F - 미치다에프씨 여행사 3. 투자 포인트 초역세권: 개롱역 도보 1분 거리로 접근성과 유동 인구 뛰어남. 도로 조건: 중로 각지 코너에 위치하여 가시성과 접근성 우수. 활용성 높은 건물: 사옥, 상업용도로 활용 가능하며, 리모델링 및 임대수익 기대. 주차: 자주식 8대 주차 가능으로 이용 편리. 지역 활성화: 성동 구치소 개발 및 주변 상권 확대에 따른 가치 상승 기대. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.