[150억] 청담동 명품거리 이면, 코너 수익형 건물 매물

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 79-10번지, 총 대지면적 50.22평(연면적 149.37평) 규모의 일반건물이 150억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 5층 규모에 지하 1층이 포함된 구조로, 남향에 자주식 주차 4대를 확보하고 있다. 해당 건물은 압구정로데오역 3번 출구에서 도보 3분 거리로, 명품거리 이면의 코너 입지에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 갖추고 있다. 다양한 임차 수요가 풍부한 상권으로, 수익형 부동산이나 리모델링 후 재활용 가치가 높은 자산으로 평가된다. 32년 차 건물로 일부 노후화 요소는 있으나, 토지 단가 약 2.98억 원/평, 건물 단가 약 1억 원/평으로 입지 대비 희소성 있는 매물로 시장에서 주목받고 있다. ✅ 코너 가시성 + 명품상권 내 입지… 임대 수익형 또는 리모델링 투자용으로 유망