서울 강남구 대치동 1001-6 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 대치동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 대치동 1001-6 매물은 3종 일반주거지역 에 속하며, 지구단위계획구역 내 위치한 상업 및 근생 혼합형 건물입니다. 매매가는 280억 원 으로 추정가 대비 +143% 상승한 금액입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 1001-6 위치 서울 강남구 영동대로86길 10 매매가 280억 원 (평당 4.3억 원 ) 추정가 115.2억 원 (평당 1.8억 원 ) 신축 빈도 보통 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 대치동 주요 상권 인근 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 65.3평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종근생 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 132.1평 노후년도 36년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 단독주택 32.5평 2F 2종근생 32.5평 1F 1종근생 32.3평 B1 1종근생 34.7평 4. 투자 포인트 위치 경쟁력: 대치동 주요 상권과 가까워 투자 가치 우수. 다양한 활용: 근생 및 상업시설로 임대 수익 가능. 가격 상승 가능성: 추정가 대비 +143%로 높은 상권 기대감 반영. 연면적: 132.1평으로 적합한 임대 및 개발 기회. 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.