💬 전문가 20인의 진단: “거래세 낮추고, 보유세·다주택자 과세는 재검토해야”

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2025년 대선을 앞두고 부동산 정책에 대한 관심이 다시 커지는 가운데, 전문가들은 “거래세 인하”를 중심으로 한 실효성 있는 조정이 필요하다고 입을 모으고 있습니다. 다만 보유세 및 다주택자 과세 정책에 대해선 의견이 엇갈리고 있어, 차기 정부의 선택이 주목됩니다. 🔻 거래세 인하, 전문가 85% 이상 "필수" 20명 중 17명이 "양도소득세·취득세 등 거래세 인하가 시급"하다고 응답 "세금 인하 그 자체가 아닌 거래 활성화와 시장 정상화를 위한 조치"로 봄 거래 활성화 → 가격 형성 → 시장 유동성 확보 → 연관 산업 활성화(중개, 인테리어 등)라는 선순환 강조 💬 “거래세는 낮추고 시장 흐름을 회복시켜야 한다” – 자산컨설팅 전문가 ⚖️ 보유세는 '강화'와 '완화' 주장이 팽팽 강화 주장(8명): OECD 대비 낮은 보유세 비중, 거래세는 상대적으로 과도 → “보유세는 점진적 강화, 거래세는 점진적 인하가 바람직” 완화 주장(6명): 실거주자·장기보유자 부담 경감 필요 → “재산세와 종부세 통합 논의, 지방 재정에 집중해야” 🏘 다주택자 과세 정책, ‘완화’ 의견이 소폭 우세 완화 의견(10명): 다주택자 세금 중과로 인해 매물 잠김, 임대시장 위축 우려 → “장기보유·임대 목적자 중심으로 선별 완화 필요” 유지 또는 강화 의견: “투기 억제의 최소한 장치이며, 민간임대 활성화 위해 필요” 💳 금융규제 DSR·LTV, 지