서울 성동구 하왕십리동 946-15 투자 매물 브리핑 – 왕십리로 상업 및 주거 복합 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 성동구 성동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 성동구 하왕십리동 946-15 매물은 왕십리로 중심지 에 위치한 상업 및 주거 복합 건물로, 지상 7층 규모의 건물입니다. 매매가는 135억 원 으로 추정가 대비 +25% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 성동구 하왕십리동 946-15 위치 서울 성동구 왕십리로 363 매매가 135억 원 (평당 1.2억 원 ) 추정가 108.2억 원 (평당 9,561만 원 , 추정가 대비 +25% ) 용도지역 일반상업지역, 제3종일반 특이사항 왕십리로 중심의 상업시설 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 113.1평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 및 상업시설 건물 규모 지상 7층 연면적 488.8평 노후년도 60년 3. 층별 용도 층 용도 면적 7F 근린생활시설 (소매점) 46.3평 6F 근린생활시설 (소매점) 73.7평 5F 근린생활시설 73.7평 4F 근린생활시설 (체력단련장) 73.7평 3F 근린생활시설 (당구장) 73.7평 2F 근린생활시설 (사무소) 73.7평 1F 근린생활시설 (소매점 외 2) 73.7평 4. 투자 포인트 왕십리로 중심지: 주요 도로와 근접한 상업시설 다양한 용도: 체육시설, 소매점, 사무소 등으로 활용 가능 접근성: 폭 25m 이상 도로에 위치하여 접근성 및 가시성 우수 5. 인근 실거래 사례 주소 유형 거래연월 거래금액 평당가 거
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.