[보도자료] 한국은행 기준금리 추가 인하…부동산 시장 영향은 제한적

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배포일: 2025년 5월 30일 제공기관: 디비리츠 뉴미디어 문의: dbritz@dbritz.kr / 02-579-5455 1. 기준금리 2.5%로 인하…1년 간 총 1%p 인하 단행 한국은행 금융통화위원회, 기준금리 0.25%p 추가 인하 결정 2023년 이후 4차례 인하, 누적 1.0%p 하향 조정 성장률 둔화와 경기 하방 압력 대응이 주요 배경 2. 부동산 시장 반응: “금리 인하 효과 제한적” 전문가 다수 “대출금리 인하 없이는 체감 효과 낮아” 평가 시중은행, 가계대출 증가에 따라 대출 속도 조절 중 7월 시행되는 3단계 스트레스 DSR이 대출 여력 제한 “금리보다 중요한 건 ‘대출 한도’…자금 조달 자체가 어려움” 3. 시장 전망: 관망세 지속…정책 불확실성도 변수 강남권 토지거래허가구역 재지정 등 규제 강화 흐름 서울 주요 지역 실거래가 집중 모니터링 중 하반기 추가 금리 인하 가능성 존재…투자심리 자극 가능성 “단기적으로는 영향 제한, 중장기적으론 수요 회복 시그널 될 수도” 4. 디비리츠 코멘트 이번 기준금리 인하는 경기 부양보다는 유동성 안정에 무게를 둔 조치로 보입니다. 그러나 금융권 대출 여건이 개선되지 않는 한, 실수요자의 매수 여력은 제한될 수밖에 없습니다. 부동산 시장은 여전히 관망세가 짙으며, 추가 정책 및 금리 변화를 지켜보는 양상입니다. ※ 본 보도자료는 시장 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 투자