# GTX 호재로 급등했던 인덕원 아파트값, 3억원 이상 하락세
DBRITZ 뉴미디어
지역경기 의왕시 최고가
자산유형아파트
가격대50억 미만
주제개발 · 금리
콘텐츠 요약
수도권 일부 지역의 아파트값이 회복세를 보이는 가운데, GTX 호재로 2021년 급등했던 인덕원 일대 아파트값은 여전히 고점 대비 20~30% 하락한 상태를 유지하고 있다. ## 주요 단지별 가격 하락 현황 ### 인덕원센트럴자이(전용 84㎡) - 2021년 8월: 13억원(최고가) - 2025년 1월: 9억 6500만원 - 하락폭: 3억 3500만원(26%) - 가격 추이: 2024년 8월 8억원 후반대까지 하락 후 11월 10억선 회복했다가 다시 하락 ### e편한세상인덕원더퍼스트(전용 84㎡) - 최고가: 12억 5000만원 - 2025년 1월: 9억 2200만원 - 하락폭: 3억원 이상 ### 인덕원숲속마을4단지(전용 84㎡) - 최고가: 12억 6000만원 - 현재: 9억 6000만원 - 하락폭: 3억원 ### 인덕원푸르지오엘센트로(전용 84㎡) - 최고가: 16억 3000만원 - 현재: 13억 4000만원 - 하락폭: 2억 9000만원(18%) ## 가격 변동 배경 ### 상승 요인(2021년) - GTX-C노선 인덕원역 정차 확정 - 인덕원-동탄 복선전철(인동선) 개발 - 월곶-판교 복선전철(월판선) 호재 - 2021년 의왕시 전국 집값 상승률 1위(38.56%) ### 하락 요인 - 고금리로 인한 부동산 경기침체 - 시장 전반적 관망세 ## 전망 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "인덕원은 사통팔달 입지를 갖추고 있
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.