서울 영등포구 당산동4가 32-81 – 당산로36길 9-6 상업용 빌딩
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 영등포구 당산동4가
자산유형주차장
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 영등포구 당산동4가 32-81 매물은 당산로36길 9-6에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 35.0억 원 으로 추정가 대비 +14% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 보통인 준공업지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 영등포구 당산동4가 32-81 (당산로36길 9-6) 매매가 35.0억 원 (평당 5,360만 원 ) 추정가 30.7억 원 (평당 4,704만 원 , 추정가 대비 +14% ) 용도지역 준공업지역 특이사항 주변 신축 빈도 보통, 매물로 올라온지 1달 이내 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 65.3평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 판매시설 건물 규모 4층/지하1층 연면적 186.9평 노후년도 36년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 단독주택(주택) 37.7평 3F 2종근생(학원) 37.7평 2F 판매시설(상점) 37.7평 1F 판매시설(상점) 33.0평 B1 판매시설(상점) 40.4평 4. 투자 포인트 다목적 활용: 판매시설, 근린생활시설, 주택으로 구성되어 다양한 임대 수요 기대 가능. 신규 매물: 매물로 올라온 지 1달 이내로 신선한 투자 기회. 재개발 잠재력: 36년된 건물로 향후 재개발 또는 리모델링 가능성 높음. 주차 편의성: 자주식 주차장 4대 보유로 주차 편의성 확보. 복합 수익:
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.