서울 강동구 고덕동 198-6 투자매물 브리핑 – 상일동역 도보권의 상업 및 근생 복합 매물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 강동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
상일동역 도보 8분 거리, 도로 접근성과 신축 가능성을 갖춘 투자 매력 높은 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 고덕동 198-6 위치 상일로 135 매매가 39.0억 원 (평당 5,963만 원 ) 추정가 39.1억 원 (평당 5,797만 원 , 추정가와 동일) 신축 빈도 보통 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 상일동역 도보권, 대로변 입지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 67.3평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 2종근생 건물 규모 지상 4층/지하 1층 연면적 165.1평 노후년도 35년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 단독주택 32.3평 3F 2종근생 32.3평 2F 2종근생 32.3평 1F 2종근생 32.3평 B1 1종근생 35.6평 4. 투자 포인트 교통 편의성: 상일동역 도보 8분 거리로 뛰어난 접근성. 도로 접근성: 25m 이상의 대로변에 위치해 상업적 활용 가능성 높음. 다목적 활용 가능: 상업 및 주거 목적으로 적합. 지구단위계획구역: 안정적 투자 및 개발 환경 제공. 가격 경쟁력: 추정가와 동일한 합리적 가격. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.