서울 성동구 하왕십리동 891-44 투자 매물 브리핑 – 상왕십리역 인근 상업 및 주거 복합 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 성동구 성동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 성동구 하왕십리동 891-44 매물은 상왕십리역 도보 2분 거리 에 위치한 상업 및 주거 복합 건물로, 지상 6층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 55억 원 으로 추정가 대비 +50% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 성동구 하왕십리동 891-44 위치 서울 성동구 왕십리로31길 4 매매가 55억 원 (평당 7,747만 원 ) 추정가 36.7억 원 (평당 5,158만 원 , 추정가 대비 +50% ) 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 상왕십리역 도보 2분 초역세권 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 71.0평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 및 주거시설 건물 규모 지상 6층/지하 1층 연면적 200.2평 노후년도 30년 3. 층별 용도 층 용도 면적 6F 단독주택 (주택) 21.5평 5F 단독주택 (주택) 26.0평 4F 근린생활시설 (소매점) 30.1평 3F 근린생활시설 (소매점) 30.1평 2F 근린생활시설 (소매점) 30.1평 1F 근린생활시설 (소매점 외 1) 30.1평 B1 근린생활시설 (소매점) 32.0평 4. 투자 포인트 상왕십리역 인근: 도보 2분 거리로 초역세권 다양한 용도: 주택, 소매점 등 다용도로 임대 가능 접근성: 주요 도로와 근접해 가시성과 접근성 우수 5. 인근 실거래 사례 주소 유형 거래연월 거래금액 평당가 거
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.