용산구 한남동 단독주택 - 37억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 한남동
자산유형꼬마빌딩
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
한남동 단독주택 서울시 용산구 한남동 · 꼬마빌딩시트 · 37억 한남역 역세권 개발잠재력 높음 핵심 정보 주소 서울시 용산구 한남동 매매가 37억원 건물용도 일반건물 (단독주택) 대지면적 39.02평 (128.87㎡) 연면적 63.41평 (209.37㎡) 규모 B1 / 3F 노후도 35년 4개월 (1990년 09월 05일 준공) 토지 및 건축 정보 항목 내용 토지단가 94,817,093원/평 건물단가 58,353,156원/평 용도지역 준주거 도로조건 세로(가) 공시지가 평당 23,500,826원 (2025년 01월 기준) 주차 자주식 0대 (기계식 0대) 승강기 - 매물 특징 ① 한남역 역세권 입지 서울 용산구 한남동에 위치한 프리미엄 입지의 매물 ② 개발 잠재력 높음 노후 단독주택으로 신축 개발 사업성 검토 가능 ③ 준주거 지역 용도지역 준주거로 재개발/재건축 시 활용 가치 높음 ④ 과거 거래 기록 2014년 10억 → 2009년 7.2억 등 꾸준한 가치 상승 추이 층별 정보 층 구조 용도 면적(평) 지상 1층 벽돌구조 단독주택 18.95 지상 2층 벽돌구조 단독주택 18.95 지상 3층 벽돌구조 단독주택 5.69 지하 1층 벽돌구조 단독주택 19.82 총 연면적: 63.41평 | 건축면적: 18.95평 상세 정보 항목 내용 주용도 단독주택 주구조 벽돌구조 건폐율 - 방향 북서향 (건축물 출입구 기준) 리모델링 한적 없음 보안시설
DBRITZ 판단 포인트
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