서울 강동구 천호동 315-29 투자 매물 브리핑 – 대로변 근생 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강동구 강동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강동구 천호동에 위치한 본 매물은 3종 일반주거지역 에 속하며, 25m 이상 도로 와 접한 우수한 입지 조건을 갖춘 대로변 근생 건물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발하며, 투자 및 개발 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 천호동 315-29 매매가 120.0억 원 토지면적 170.3평 (토지단가: 7,046만원/평 ) 연면적 309.4평 노후도 41년 규모 지상 4층 / 지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 폭 25m 이상 2. 주요 특징 25m 이상 대로 와 접하여 우수한 가시성과 접근성 확보 연면적 309.4평 으로 다양한 상업 및 문화용도로 활용 가능 주변 신축 빈도가 높아 추가 개발 잠재력 보유 임대 및 직접 사용 모두 적합한 다용도 매물 3. 투자 포인트 주요 대로변 코너에 위치하여 임차 수요 및 투자 매력도 높음 3종 일반주거지역 내 위치로 개발 및 용도 변경 가능성 문화 집회 및 다양한 상업 시설 운영 가능 주변 재개발 및 신축으로 인한 가치 상승 기대 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.