서울 광진구 구의동 596-6 구의강변로 35에 위치한 8층/지하3층 규모의 업무시설 및 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 광진구 구의동
자산유형주차장
가격대100억~300억
주제빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 광진구 구의동 596-6 매물은 구의강변로 35에 위치한 8층/지하3층 규모의 업무시설 및 근린생활시설 로, 매매가는 155.0억 원 으로 추정가와 동일한 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 광진구 구의동 596-6 (구의강변로 35) 매매가 155.0억 원 (평당 6,203만 원 ) 추정가 155.1억 원 (평당 6,204만 원 , 추정가와 동일) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 249.9평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 업무시설, 근린생활시설, 노유자시설 건물 규모 8층/지하3층 연면적 1,384.2평 노후년도 32년 3. 층별 용도 층 용도 면적 8F 업무시설 외 2 31.4평 7F 업무시설(사무소) 외 1 123.2평 6F 노인복지시설 외 2 121.6평 5F-3F 업무시설(사무소) 외 각 121.6평~123.8평 2F 노유자시설(노인복지시설) 외 2 124.3평 1F 2종근생(일반음식점) 외 1 120.9평 B1 2종근생(대중음식점) 외 3 212.1평 B2-B3 주차장 외 201.8평, 79.2평 4. 투자 포인트 입지: 2종일반주거지역에 위치하여 다양한 용도로 활용 가능
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.