서울 강남구 신사동 577-8 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 신사동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강남구 신사동 577-8 투자 매물 브리핑 매물 개요 주소 서울 강남구 신사동 577-8 ( 네이버 거리뷰 바로가기 ) 매매가 250.0억 (2.5억/평) 추정가 199.6억 (2.0억/평) 대지면적 100.5평 건물 면적 242.3평 건축 연도 1987년 층별 정보 층 용도 면적 5F 2종근생 (사무소 외 1) 11.8평 4F 2종근생 (외국어학원 외 1) 44.1평 3F 2종근생 (외국어학원 외 1) 48.2평 2F 1종근생 (미용원 외 1) 48.2평 1F 1종근생 (소매점 외 2) 48.2평 B1 1종근생 (다방 외 1) 41.3평 투자 포인트 매매가가 추정가 대비 약 25% 높으나, 압구정역 도보 4분 거리의 우수한 입지 신축 빈도 활발한 지역으로 향후 가치 상승 가능성 높음 도로 폭 8m 미만으로 상권 집중 지역에 위치 건물 내 다양한 용도로 활용 가능하여 임대 수익 극대화 가능 주변 거래 사례 주소 유형 거래 금액 거리 논현동 96-14 상가 184.0억 (1.8억/평) 972m 신사동 638-7 상가 345.0억 (1.9억/평) 792m 논현동 11-5 상가 82.5억 (1.4억/평) 908m 서울 강남구 신사동 577-8, 압구정역 도보, 신축 투자
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.