송파구 풍납동 490-5 투자 매물 브리핑 – 천호역 인근 대로변 근생 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 송파구 풍납동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서울 송파구 풍납동에 위치한 본 매물은 천호역(5,8호선) 에서 도보 7분 거리에 있으며, 올림픽로 대로변 에 접하여 가시성과 접근성이 뛰어난 투자 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 풍납동 490-5 매매가 45.0억 원 토지면적 66.8평 (토지단가: 6,737만원/평 ) 연면적 71.9평 노후도 47년 규모 지상 2층 / 지하 1층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 폭 25m 이상 특화지구 조망가로특화경관지구 2. 투자 포인트 천호역 도보 7분 거리의 역세권 매물 올림픽로 대로변 에 위치하여 높은 가시성과 접근성 47년 된 건물로 리모델링 또는 신축을 통해 높은 가치 상승 가능 조망가로특화경관지구 에 속하여 전망 및 지역 가치 높음 유동 인구가 풍부한 지역으로 다양한 임대 및 상업 용도로 활용 가능 3. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.