서울 마포구 상수동 313-2 상수 카페거리 올근생 수익형 건물

콘텐츠 요약

서울 마포구, 상수동, 상수역, 카페거리, 근린생활시설, 꼬마빌딩, 수익형 건물, 급매 서울 마포구 상수동 313-2 소재의 일반건물이 총 48억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 상수역 도보권 에 위치한 카페거리 내 올근생 수익형 건물 로, 입지와 활용도가 우수하며 향후 임대 재구성 가능성도 높은 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 마포구 상수동 313-2 매매가 48억 원 (가격 협의 가능) 용도지역 2종일반주거지역 대지면적 52.03평 건물연면적 134.33평 (지상4층/지하1층) 건축년도 약 12년 7개월 경과 주차시설 자주식 3대 (기계식 없음) 임대현황 명도 협의 가능 / 임대 재구성 가능 🏢 층별 건축물 면적 층 주용도 연면적(㎡) 옥탑 1 단독주택 6.89 지상 1층 일반음식점 85.34 지상 2층 일반음식점 99.99 지상 3층 사무소 99.99 지상 4층 단독주택 49.92 지하 1층 사무소 108.82 💡 투자 포인트 카페거리 입지: 상수역 인근 상권 중심부 위치 올근생 구성: 근린생활시설 위주로 구성된 활용도 높은 구조 명도 및 리세팅 유리: 매도자 협의에 따라 유연한 임대 재구성 가능 자주식 주차장 확보: 소형 빌딩 내 드문 주차 여건 🔮 미래 가치 전망 🏙 상수·홍대 카페거리 중심의 고정 수요 유입 📈 대체 불가 입지로 인한 시세 상승 여력 보유 🧩 위반 건축 해소 조건 포함